根據《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）、《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019修正）、《關于加強新形勢下重大決策社會穩定風險評估機制建設的意見通知》（中辦發〔2021〕11號）、《重大行政決策程序暫行條例》（國務院令第713號）等文件要求。山東中盛土地房地產資產評估測繪有限公司接受委托對本事項進行社會穩定風險評估，為廣泛征詢利益相關者對項目決策社會穩定風險方面的意見和訴求，現將本事項相關情況、主要風險因素及公眾參與范圍等信息公示如下：

一、本事項概要

事項簡介：滕投悅府項目（TZ2021-13-3號宗地）位于滕州市中心城區北部，紅荷路南側、林梓路北側，文化路東側、龍泉路西側，位于城市北部片區的東部，距滕州市政府3.3公里，距離京滬高速滕州口4.5公里，距滕州東站和火車站為8.2公里，距汽車總站5.0km。

地類（用途）：地塊由原居住用地（R2）調整為商業服務業設施用地、居住用地（Rb），其中商業建筑面積占總建筑面積（地上）的比例≤5%；其中容積率、建筑密度、綠地率保持不變。

二、征求公眾意見的范圍和主要事項

1、范圍：本實施調整實施前后可能受其影響的利益相關者，包括公民、法人和其他組織。

2、主要事項

1)用地性質由由居住用地轉為商住用地程序的合法性

2)項目實施對當地經濟及社會的影響；

3)項目實施對當地環境、交通、用地等方面的影響；

4)項目實施對當地居民生產和生活及其他方面的影響；

5)最關注該事項實施過程中的哪些問題；

6)其他方面的意見和訴求。

三、公眾意見反饋形式和注意事項 

（1）公眾意見反饋方式：公眾可通過電話、向指定郵箱發送郵件、面談等方式發表關于擬建項目的意見。 

（2）注意事項：公眾在發表意見的同時，請盡量提供詳盡的聯系方式，以便我們能夠及時向您反饋相關信息。

四、評估單位聯系方式

評估單位：山東中盛土地房地產資產評估測繪有限公司

聯 系 人：任工：17615839959

電子郵箱：370881138@QQ.COM（備注:郵件請注明滕投悅府項目）

五、公示周期

本公示有效期自公告之日起7個工作日內，任何公民、法人和其他組織若有意見或建議可直接反饋至評估單位。

山東滕建投資集團有限公司
2023年2月10日